Россия

Банки не хотят кредитовать под залог квартир и автомобилей

Опубликовано: 06.02.2018, 14:14         Просмотров: 986

Уровень одобрения заявок на залоговые кредиты — на ипотеку и автокредитование — в четвертом квартале 2017 года заметно снизился, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные двух бюро кредитных историй (БКИ) «Эквифакс».

По данным бюро, доля одобренных ипотечных ссуд за последние три месяца 2017 года снизилась с 69% до 60%. По расчетам «Национального БКИ», этот показатель уменьшился с 68% до 61%.

Если говорить про автокредитование, то первое бюро зафиксировало снижение уровня одобрения на 8 процентных пунктов — до 45% в декабре, а второе — на 7 процентных пунктов, опустившись до 51%.

Примечательно, но сами по себе выдачи залоговых розничных кредитов в последние три месяца прошлого года росли, а уровень одобрения заявок на ипотеку и автокредиты падал на фоне резкого роста спроса на обеспеченные займы.

По оценкам «Эквифакса», в последние три месяца 2017 года наибольшую динамику продемонстрировали выдачи ипотечных кредитов, прибавив 36% — до 395,7 тысячи штук. Автокредиты показали рост почти на 200 тысяч — до 655,5 тысячи штук.

Одной из основных причин для уменьшения одобренных заявок стал высокий процент просрочки по выданным ранее кредитам. В 2017 году число просроченных более чем на 90 дней ипотечных займов выросло на 21% и составило 27 тысяч кредитов, а автокредитов — на 22% и достигло 146 тысяч штук.

Реализация залога требует времени и невыгодна для банков, поэтому, осознав, что слишком сильно снизили требования к заемщикам, банки решили несколько закрутить гайки, что сказалось на доле одобряемых заявок, отметили аналитики.

Кроме того, конец года традиционно характеризуется ужесточением рассмотрения заявок. В последние месяцы года обычно появляется около 10% заемщиков, которые импульсивно принимают решение о вложении денег в недвижимость, но при этом не смогут качественно обслуживать кредит в дальнейшем.

В связи с этим банки начинают внимательнее относиться к рискам и ужесточают свои подходы к оценке клиентов, объяснили в «Абсолют-банке».

Специалисты также допускают, что после заявленной банками разморозки розничного кредитования значительная часть качественных заемщиков, которые хотели взять ипотеку или автокредит, это уже сделали. Поэтому и снизилась доля надежных заемщиков среди приходящих в банки, которые с учетом отсутствия роста доходов домохозяйств способны без проблем оплачивать довольно высокие ипотечные платежи или платежи за машину.

В «Эквифаксе» связывают рост выдач ипотеки и автокредитов в четвертом квартале с увеличением числа поданных в банки заявок, которых по сравнению с третьим кварталом стало больше на 30%.

Это объясняется тем, что в конце каждого года банкиры, строители и автодилеры стараются выполнить бизнес-план года, для чего предлагают различного рода акции, скидки, льготные процентные ставки и иные рекламные акции для привлечения покупателей.

По мнению эксперта, уровень одобрения при этом снижается за счет того, что далеко не все привлеченные рекламой клиенты соответствуют критериям банков.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website