Россия

Ставки по ипотеке в России рухнули до исторического минимума

Опубликовано: 06.09.2017, 11:37         Просмотров: 2 365

Ставки по ипотеке в России упали до исторического минимума и в июне в среднем составили 11,1%, пишут «Известия» со ссылкой на данные Центробанка.

Наблюдаемый в июне показатель является минимумом за всю историю наблюдения месячных ставок, которые начались в январе 2009 года.

По данным Банка России, это произошло из-за снижения инфляции, ключевой ставки ЦБ и ценовой политики госбанков, которые уже несколько раз удешевляли жилищные кредиты.

За последние месяцы россияне существенно улучшили условия по взятым в 2014—2015 годах кредитам. В то время ставки были существенно выше, однако до конца 2017 года ставки по жилищным кредитам могут снизиться еще.

По мнению руководителя управления маркетинга ипотечного банка «ДельтаКредит» Алексея Тартышева, в скором времени средняя ставка по ипотеке может упасть до однозначных величин.

В начале 2009 года ставки по ипотеке держались на уровне 14,35% и складывались из ключевой ставки Центробанка, которую на текущий момент снизили до 9%, стоимости привлечения средств для самого банка и его риска.

В свою очередь ключевая ставка была снижена из-за инфляции, которая замедлилась втрое с 12,9% в 2015 году до 3,9% в нынешнем. Таким образом были созданы предпосылки для падения ипотечных ставок.

Директор дивизиона «ДомКлик» в «Сбербанке» Николай Васев отмечает, что рынок недвижимости и ипотеки вернулся на докризисный уровень: восстанавливается спрос и доступность жилья, ипотечные ставки планомерно снижаются, улучшаются неценовые условия получения ипотечных кредитов.

По словам банкиров, то, что это произошло без помощи госпрограммы субсидирования ипотеки, является отражением улучшения экономической ситуации в стране и конкуренции банков в борьбе за клиентов.

В то же время заметное снижение ставок привело к тому, что значительная часть новых кредитов берется для рефинансирования старых. Объем таких сделок по итогам первого полугодия составил порядка 35 млрд рублей, или 4,5% от всего ипотечного рынка. Ожидается, что пик спроса на рефинансирование придется на осень.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website