Россия

Цены на жилье в Москве достигли 4-х летнего минимума

Опубликовано: 13.09.2017, 10:30         Просмотров: 485

Средняя стоимость первичного жилья в Москве упала до минимального значения за последние четыре года, сообщает «Миэль-Новостройки».

По данным аналитиков, впервые за последние десять месяцев объем предложения на первичном рынке Москвы в «старых» границах снизился всего на 0,3% и достиг 2,883 млн кв. м.

Были сданы три новые проекта — ЖК «Академика Павлова», «Новочеремушкинская 17» и «Серебряный фонтан». Кроме того, за этот период начались продажи примерно в 20 новых корпусах текущих проектов.

Благодаря росту предложения средняя цена квадратного метра на первичном рынке достигла ценового минимума за последние 4 года и составила 191,8 тысячи рублей.

Отмечается, что снижение в категории эконом-класс достигло рекордных 2,8% — цены упали до 113 тысяч рублей за кв. м. В сегменте бизнес-класса средневзвешенная цена снизилась на 1,2% — до 242,6 тысячи рублей за кв. м. В то же время в комфорт-классе цена, наоборот, выросла на 1,8% — до 153,8 тысячи рублей за квадрат.

Самым дорогим округом по цене 1 кв. м остался ЦАО (523,6 тысячи рублей), самым дешевым — ЗелАО (89,4 тысячи рублей). САО вошел в тройку округов с наиболее дорогостоящим «квадратом» (222,2 тысячи рублей), сместив с третьего места СЗАО.

Максимальный рост средневзвешенной цены пришелся на СВАО (+1,6%), а наибольшее падение — на СЗАО (-3,9%).

Примечательно, что в пределах Новой Москвы все также наблюдается довольно низкая активность застройщиков, которая на фоне высокого спроса привела к снижению объемов предложения еще на 5,2%. За прошедший месяц на рынок вышло только четыре новых корпуса в составе проектов: ЖК «Бунинские луга», «Саларьево парк», «Москва А101», «Скандинавия».

Средневзвешенная цена квадратного метра на присоединенных территориях, составившая 100,2 тысячи рублей, увеличилась на 1,1% по сравнению с июлем, но при этом снизилась на 3,6% относительно прошлого августа.

Средняя площадь выставленных на продажу квартир в новостройках осталась неизменной и составила 63,8 кв. м.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.