Россия

Ждёт ли Россию ипотечный кризис?

Опубликовано: 08.10.2018, 11:42         Просмотров: 1 484

Свежая статистика Центробанка по ипотечному рынку в России демонстрирует заметный рост просрочек в текущем году. По состоянию на 1 сентября сумма просроченных долгов по жилищным кредитам составила 63,7 млрд рублей.

Ипотечный рынок продолжает идти в рост вопреки повышению ключевой ставки до 7,5% годовых и сокращению доходов российских граждан. С начала года было выдано 914,5 тыс жилищных кредитов объёмом 1,8 трлн рублей. Таким образом, количество займов подскочило вдвое, а их объем увеличился на 65%. Сумма среднего займа также повысилась с начала года на 8% и составила 2 млн рублей, пишут «Известия».

Эффект ипотечного бума создается в основном благодаря кредитам с маленьким первоначальным взносом.

По данным департамента финансовой стабильности ЦБ, около 40% новых займов в нынешнем году приходится на ипотеку с первым взносом около 20%. Потребителям нужно иметь в виду, что ставка по таким кредитам всегда будет выше в связи с тем, для банков здесь меньше выгоды и больше рисков.

Аналитики предсказывают дальнейший рост числа просрочек и массовых неплатежей по жилищным кредитам.

С 1 сентября коэффициенты риска по ипотеке с маленьким первым взносом был повышен до 200%.

Несмотря на риски, ипотечный рынок остается одним из самых стабильных: общий объем ипотечных займов достигает 7% от ВВП; просроченная задолженность по жилищным займам не превышает 1,2%. (для сравнения, на рынке потребительских кредитов этот показатель равен 9,5%).

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website