Потратить

Новый налог на недвижимость: кого испортит квартирный вопрос

Опубликовано: 06.10.2014, 19:11         Просмотров: 10 082

Совет Федерации все же одобрил изменения в Налоговый кодекс в части изменения налога на имущество физических лиц. Теперь объем налоговых платежей будет связан с кадастровой стоимостью недвижимости. Но владельцам квартир паниковать точно не стоит.

Теперь придется ежегодно платить 0,1% от кадастровой стоимости квартир, жилых домов, гаражей и любых других строений. При этом регионы или муниципалитеты могут повышать ставку налога до 0,3%.

Кадастровую стоимости планируется максимально приблизить к рыночной, но из-за особенностей оценки эти две стоимости все же не будут совпадать полностью. В общем случае, за квартиру, стоимостью в 3 млн руб., ежегодно пришлось бы платить около 3 тыс. руб.

Власти обещают, что средний налоговый платеж вырастет с 600 руб. сейчас до 1,8 тыс. руб. за двухкомнатную квартиру. Вроде бы, никакой катастрофы не происходит.

Стоит также учитывать, что будут введены налоговые вычеты в зависимости от объекта недвижимости. Для квартиры вычет составит 20 кв. м., для дома – 50 кв. м., для комнаты – 10 кв. м. То есть владельцы небольших квартир, например, до 20 кв. м., вообще не должны будут платить налог.

Если же учитывать вычеты и максимальную ставку, то размер налога для квартиры в 50 кв. м. и стоимостью 3 млн руб. составит 5,4 тыс. руб. Это примерная сумма, так как точный механизм подсчета и ставки в отдельных регионах пока остаются неизвестными.

Кстати, повышение будет постепенным и растянется оно до 2020 г. В 2015 г. необходимо будет заплатить только 20% от размера платежа, а затем ежегодно эта сумма будет увеличиваться на 20 процентных пункта. То есть в нашем примере в 2015 г. необходимо будет заплатить не 5,4 тыс. руб., а только 1,08 тыс. руб, в 2016 г. – 2,16 тыс. руб., в 2017 г. – 3,24 тыс. руб. и т.д.

инфографика налог на недвижимость

Резкое увеличение налога коснется только очень богатых людей, которые могут себе позволить квартиру или дом, стоимостью более 300 млн руб. Для них ставка налога составит 2%, а это значит, что ежегодно придется платить по несколько миллионов рублей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.



Комментарии (3)
  1. всегда удивлялся почему у нас в России дома развалюхи , теперь ясно почему. Курс государства построишь хороший дом — задавим налогом

  2. Владимир, в США налоги на жилье несравнимо больше, но это не останавливает строительство жилых домов, которые по площади уж точно больше в среднем, чем российские. Так что правильное решение.

  3. Клево, вот только одна беда — зарплаты у нас русские а не американские, не забывайте про это.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website