А вы в курсе?

Банки добиваются улучшения условий по детской ипотеке

Опубликовано: 19.02.2019, 11:39         Просмотров: 89

В России могут быть оптимизированы условия льготных займов для семей с детьми. Соответствующее предложение поступило от кредитных организаций в адрес профильных ведомств: Минфина и Минстроя. В случае принятия поправок, молодые семьи смогут оформлять ипотеку не только в новостройках, но и на вторичное рынке жилья. Кроме того, может быть снижена сумма первоначального взноса.

В прошлом году ряд крупных банков из топ-30, в том числе, Абсолют-банк, ВТБ и Райффайзенбанк, направили в Минфин и Минстрой письма с предложением улучшить условия по так называемой детской ипотеке и распространить госсубсидирование на вторичное жилье, а также ввести льготное рефинансирование уже существующих займов.

Запущенная в 2018 году госпрограмма «Детская ипотека» распространяется на семьи, у которых в период с 2018–2022 года родился второй, третий и последующие дети. В Льготный период по займу составляет от трех до восьми лет (в зависимости от количества детей в семье). Процентная ставка — 6% годовых на время льготного периода, затем -ключевая ставка ЦБ плюс 2 пункта. Первоначальный взнос по детской ипотеке составляет от 20%.

Как отмечают аналитики, включение рынка вторичного жилья в госпрограмму детской ипотеки значительно облегчит заемщикам жизнь. «Вторичка» пользуется большим спросом у потребителей: семьям, где есть несколько детей, некогда ждать квартиру в новостройке. Кроме того, риски при покупке жилья в новостройке всё еще достаточно велики, говорят эксперты.

В то же время, расценки и ставки по ипотеке на вторичном рынке выше, чем на первичном, отмечают эксперты. Чтобы подогнать данный сегмент под «детскую ипотеку», государству придется изрядно потратиться. В противном случае, условия по займам будут ухудшены.

Минимальный первый взнос по детской ипотеке в настоящее время составляет 20%. Банки предлагают снизить его до 15%, что также стало бы неплохим подспорьем для заемщиков.

За год существования программы льготных займов для семей с детьми банки предоставили всего 4,5 тыс. таких кредитов – примерно 0,35% от общего объема выданных ссуд. 1088 займов оформил Сбербанк, 783 – ВТБ. Банк Дом.рф выдал 409 жилищных кредитов, Россельхозбанк – 396, Райффайзенбанк – 193. Общая сумма данного сегмента ипотечных займов в прошлом году составила 10,7 млрд рублей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website