Личные финансы

Россияне отвернулись от валютной ипотеки

Опубликовано: 15.01.2018, 13:06         Просмотров: 199

Ипотечные кредиты в иностранной валюте перестали пользоваться спросом и продолжают терять свою привлекательность в глазах россиян. Так, в ноябре 2017 года российские банки не выдали ни одно такого кредита, пишет «Коммерсант».

По данным Центробанка, за 11 месяцев прошлого года банки выдачи 10 ипотечных кредитов в иностранной валюте, тогда как за предыдущий год таких было выдано 29 штук. Объем выданных средств сократился с 0,8 млрд до 0,5 млрд в рублевом эквиваленте, составив 0,03% от общего объема жилой ипотеки.

Снижение интереса к валютной ипотеке наблюдается несколько лет и начался как раз после резкого обвала курса рубля в декабре 2014 года.

Если в 2014 году было выдано 750 валютных ипотечных кредитов, то в 2015-м — 91, в 2016-м — 34. Общая задолженность по валютной ипотеке составляет 45,5 млн рублей, что соответствует уровню 2006 года, когда ипотечный рынок только начинал свое развитие в России.

В целом согласно последним данным ЦБ ипотечный портфель банков в рублях и иностранной валюте на 1 декабря 2017 года превысил 5 трлн рублей, его прирост с начала прошлого года составил 13%. За январь-ноябрь банки предоставили гражданам более 935 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму свыше 1,7 трлн рублей.

Кроме ослабления рубля на валютную ипотеку негативно повлияло и принятие регулятором заградительных мер в 2015 году.

Хоть прямой запрет на этот вид кредита не вводился, ЦБ вдвое увеличил коэффициент риска по таким кредитам, со 150% до 300%, что влияет на расчет норматива достаточности капитала банка. Таким образом, выдавать ипотеку в валюте стало невыгодно самим банкам.

Эксперты замечают, что спрос на продукт все-таки есть и будет, хотя и очень низким.

Валютная ипотека может быть интересна тем, кто получает в России доходы в валюте и для них валютная ипотека более безопасна и выгодна, поэтому они будут стремиться оформлять именно ее.

Также интерес к валютной ипотеке может вновь начать расти, если рубль продолжит свое укрепление к доллару.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website