Россия

В 2018 году ставки по ипотеке упадут еще на 1,5%

Опубликовано: 30.03.2018, 16:10         Просмотров: 265

Средневзвешенная ипотечная ставка в 2017 опустилась на 1,8 процентных пункта и составила 10,6% и может продолжить нисходящий тренд с такой же скоростью в этом году, пишет «Известия» со ссылкой на исследование «Эксперт РА».

В марте средняя ставка по ипотеке в топ-15 крупнейших банков России составляет 9,43% при покупке жилья на первичном рынке и 9,5% — на вторичном.

Все опрошенные агентством банки ожидают дальнейшего снижения.

По прогнозу «Газпромбанка», до конца года ставки по жилищным кредитам достигнут 7–8%, в банке «Возрождение» прогнозируют снижение до 8,3–9%, в «ДельтаКредите» — 8,5–9%. В «Ак барсе» и ВТБ считают, что тенденция к снижению продолжится, но конкретных ориентиров не назвали.

При этом относительно низкие ставки в прошлом году и стали драйвером роста рынка ипотеки на 37% — тогда банки выдали 1,1 млн новых кредитов на 2 трлн рублей.

В этом году, согласно прогнозу, банки смогут выдать кредиты на покупку жилья еще на 2,4−2,5 трлн рублей, что означает рост рынка еще на 20−25%.

В 2018 году рынок вырастет еще, но темпы будут не столь высокими, поскольку набрана большая база ипотечных кредитов. Кроме того, темпы ввода нового жилья в ряде регионов невысоки, а ипотека на вторичном рынке, как правило, не столь интересна для банков, поясняют эксперты.

Рынок ипотечного кредитования в 2017 году пережил бурный рост — снижение ключевой ставки ЦБ и замедление инфляции до исторического минимума привело к заметному сокращению величины ссудного процента.

Стимулировали рынок и госпрограммы для отдельных категорий граждан: многодетных семей и семей военнослужащих. Сами банки предлагали пониженные ставки и рефинансирование кредитов, взятых в других банках под меньший процент.

На таком прогнозе можно полагать, что рынок ипотеки сохранит огромный потенциал, и пока не ожидается его перенасыщения, считают в ВТБ. Проникновение в ВВП страны не превышает 6%, что на порядок меньше, чем в других странах.

Ранее президент России Владимир Путин в послании Федеральному Собранию говорил, что ставка по ипотеке в России должна снизиться до 7%.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website